Помощь в оформлении дарения
Недвижимость можно не только продать, но и подарить. Как правило, подобные сделки заключаются между близкими родственниками. К такому способу передачи недвижимости новому собственнику прибегают, чтобы избежать лишних затрат на оплату налога. Процедуру дарения регламентирует статья 572 ГК РФ. Согласно действующим нормативам, гражданин имеет право безвозмездно передать в собственность квартиру, комнату, дом, земельный участок, нежилое помещение или другое недвижимое имущество.
Оформление дарственной имеет свои нюансы. В первую очередь это касается жестких требований к документам, которые должны соответствовать установленному регламенту. Например, даритель не вправе требовать от одариваемого выплаты денег или исполнения каких-либо обязательств. Оформить дарственную — это значит преподнести недвижимость в подарок в буквальном смысле этого слова. Если собственник жилья в обмен на дарственную потребует от нового владельца оказать какую-либо услугу, то сделку нельзя признать дарением.
Еще один вопрос связан с потенциальными судебными разбирательствами, если кто-то из родственников окажется недовольным сделкой. Договор дарения можно оспорить при жизни и после смерти дарителя, причем это может сделать сам даритель или его родственники.
Чтобы избежать возможных сложностей в будущем, к составлению договора дарения и оформлению сделки стоит привлечь компетентного в этих вопросах юриста. Такого специалиста вам готовы предоставить в риэлтерском агентстве "8ox".